Prix immobilier à Gennes (25660)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 669 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
2 313 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 794 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 346 €/m² → 2024 : 2 313 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 346 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 2 975 €/m² | 2 | 1 827 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 302 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 313 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 240 €/m² | 4 | 1 794 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison 7 p. | 129 m² | 200 000 € | 1 550 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 300 040 € | 2 609 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 245 300 € | 2 886 €/m² |
| 22/08/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 159 600 € | 2 128 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 7 p. | 152 m² | 284 500 € | 1 872 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 146 000 € | 1 460 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison 6 p. | 131 m² | 303 040 € | 2 313 €/m² |
| 14/10/2024 | Maison 6 p. | 89 m² | 325 000 € | 3 652 €/m² |
| 18/01/2024 | Maison 5 p. | 115 m² | 247 500 € | 2 152 €/m² |
| 04/10/2023 | Maison 6 p. | 131 m² | 329 600 € | 2 516 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gennes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gennes était de 2313 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gennes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gennes était de 1794 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gennes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gennes est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.