Prix immobilier à Montfaucon (25660)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 622 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
3 209 €/m²
+14,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 159 €/m²
+5,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 813 €/m² → 2024 : 3 209 €/m²
Appartements
2021 : 3 038 €/m² → 2024 : 3 159 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 813 €/m² | 10 | 3 038 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 670 €/m² | 8 | 3 205 €/m² | 12 |
| 2023 | 3 350 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 3 209 €/m² | 5 | 3 159 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 3 238 €/m² | 7 | 2 433 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 7 p. | 122 m² | 385 200 € | 3 157 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 291 700 € | 3 740 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 197 100 € | 2 433 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 4 p. | 126 m² | 455 900 € | 3 618 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 2 p. | 78 m² | 333 000 € | 4 269 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 7 p. | 145 m² | 469 500 € | 3 238 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison 3 p. | 129 m² | 150 000 € | 1 163 €/m² |
| 23/12/2024 | Appartement 3 p. | 69 m² | 218 000 € | 3 159 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 4 p. | 98 m² | 403 230 € | 4 115 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montfaucon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montfaucon était de 3209 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montfaucon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montfaucon était de 3159 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montfaucon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montfaucon est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.