Prix immobilier à Nancray (25360)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 308 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
2 686 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
2 115 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 017 €/m² → 2024 : 2 686 €/m²
Appartements
2021 : 1 958 €/m² → 2024 : 2 115 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 017 €/m² | 7 | 1 958 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 490 €/m² | 2 | 1 427 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 203 €/m² | 3 | 1 422 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 686 €/m² | 3 | 2 115 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 965 €/m² | 4 | 1 677 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 36 m² | 54 200 € | 1 506 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 73 000 € | 1 872 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 54 500 € | 1 817 €/m² |
| 25/09/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 60 500 € | 1 592 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 249 000 € | 2 075 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 170 587 € | 1 854 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement 5 p. | 160 m² | 151 000 € | 944 €/m² |
| 05/05/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 52 000 € | 1 677 €/m² |
| 30/01/2025 | Appartement 2 p. | 69 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nancray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nancray était de 2686 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nancray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nancray était de 2115 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nancray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nancray est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.