Prix immobilier à Mérinchal (23420)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 654 habitants · Creuse
Maison — médiane 2024
840 €/m²
+23,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 105 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 7,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 680 €/m² → 2024 : 840 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 680 €/m² | 15 | 1 105 €/m² | 2 |
| 2022 | 783 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 365 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 840 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 667 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 34 000 € | 395 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 107 400 € | 1 143 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 81 030 € | 653 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 71 300 € | 990 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 102 600 € | 1 153 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 35 000 € | 565 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 64 000 € | 1 067 €/m² |
| 15/02/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 38 000 € | 330 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mérinchal ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mérinchal était de 840 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mérinchal ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mérinchal était de 1105 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mérinchal ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mérinchal est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.