Prix immobilier à Montel-de-Gelat (63380)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 406 habitants · Puy-de-Dôme
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 532 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 520 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 700 €/m² | 13 | 600 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 169 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 405 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 104 500 € | 909 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 40 833 € | 375 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison 2 p. | 74 m² | 30 000 € | 405 €/m² |
| 12/10/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 58 970 € | 983 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison 3 p. | 65 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² |
| 27/06/2024 | Maison 4 p. | 109 m² | 139 920 € | 1 284 €/m² |
| 24/04/2024 | Maison 4 p. | 66 m² | 40 700 € | 617 €/m² |
| 26/01/2024 | Maison 4 p. | 86 m² | 117 500 € | 1 366 €/m² |
| 23/11/2023 | Maison 3 p. | 77 m² | 40 000 € | 519 €/m² |
| 07/11/2023 | Maison 4 p. | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montel-de-Gelat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montel-de-Gelat était de 1169 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montel-de-Gelat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montel-de-Gelat était de 600 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montel-de-Gelat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montel-de-Gelat est estimé à 15.0 % par an, hors charges et fiscalité.