Prix immobilier à Saint-Alban (22400)
107 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 397 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
2 809 €/m²
+33,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 016 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 099 €/m² → 2024 : 2 809 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 099 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2022 | 2 840 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 2 560 €/m² | 15 | 2 016 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 809 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 621 €/m² | 25 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 392 370 € | 3 270 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 326 500 € | 3 080 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 375 000 € | 3 713 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 220 800 € | 2 400 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 237 000 € | 2 443 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 348 000 € | 2 486 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 215 000 € | 3 028 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 371 200 € | 3 675 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Alban ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Alban était de 2809 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Alban ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Alban était de 2016 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Alban ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Alban est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.