Prix immobilier à Noyal (22400)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 985 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
1 669 €/m²
-2,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 091 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,1 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 031 €/m² → 2024 : 1 669 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 031 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 976 €/m² | 6 | 4 091 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 989 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 669 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 337 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 225 000 € | 1 667 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 237 000 € | 2 633 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 258 391 € | 2 461 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 225 000 € | 2 557 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 6 p. | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 148 000 € | 2 027 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 175 890 € | 2 199 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison 8 p. | 110 m² | 228 000 € | 2 073 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 4 p. | 125 m² | 66 667 € | 533 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noyal ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noyal était de 1669 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noyal ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noyal était de 4091 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noyal ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noyal est estimé à 3.1 % par an, hors charges et fiscalité.