Prix immobilier à Pléneuf-Val-André (22370)
599 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 988 habitants · Côtes-d'Armor
Maison — médiane 2024
3 952 €/m²
+17,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 709 €/m²
+12,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,2 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 378 €/m² → 2024 : 3 952 €/m²
Appartements
2021 : 4 176 €/m² → 2024 : 4 709 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 378 €/m² | 76 | 4 176 €/m² | 66 |
| 2022 | 3 728 €/m² | 80 | 4 644 €/m² | 52 |
| 2023 | 4 217 €/m² | 57 | 4 580 €/m² | 47 |
| 2024 | 3 952 €/m² | 73 | 4 709 €/m² | 40 |
| 2025 (en cours) | 4 060 €/m² | 62 | 4 706 €/m² | 46 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 251 000 € | 4 048 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 500 000 € | 4 167 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 268 000 € | 2 653 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 8 p. | 300 m² | 2 300 000 € | 7 667 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 260 000 € | 3 562 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 109 m² | 582 000 € | 5 339 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 205 000 € | 4 457 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pléneuf-Val-André ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pléneuf-Val-André était de 3952 €/m², calculé sur 73 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pléneuf-Val-André ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pléneuf-Val-André était de 4709 €/m² (40 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pléneuf-Val-André ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pléneuf-Val-André est estimé à 3.2 % par an, hors charges et fiscalité.