Prix immobilier à Saint-Julien (21490)
111 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 864 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
2 589 €/m²
+0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 043 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,5 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 571 €/m² → 2024 : 2 589 €/m²
Appartements
2023 : 1 806 €/m² → 2024 : 1 043 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 571 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2022 | 2 507 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2023 | 2 485 €/m² | 10 | 1 806 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 589 €/m² | 7 | 1 043 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 973 €/m² | 18 | 1 640 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 260 400 € | 2 893 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 7 p. | 149 m² | 355 000 € | 2 383 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 287 000 € | 3 120 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 7 p. | 258 m² | 920 400 € | 3 567 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 178 675 € | 1 540 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 5 p. | 144 m² | 236 100 € | 1 640 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 292 850 € | 2 253 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 309 370 € | 2 865 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 155 000 € | 3 163 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 189 000 € | 3 048 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Julien ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Julien était de 2589 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Julien ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Julien était de 1043 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Julien ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Julien est estimé à 15.5 % par an, hors charges et fiscalité.