Prix immobilier à Varois-et-Chaignot (21490)
123 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 094 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
3 015 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 909 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 949 €/m² → 2024 : 3 015 €/m²
Appartements
2021 : 2 535 €/m² → 2024 : 2 909 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 949 €/m² | 26 | 2 535 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 931 €/m² | 25 | 3 013 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 020 €/m² | 26 | 2 024 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 015 €/m² | 15 | 2 909 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 137 €/m² | 20 | 2 711 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 351 000 € | 3 311 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 148 m² | 490 000 € | 3 311 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 313 300 € | 2 321 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 159 m² | 470 150 € | 2 957 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 310 500 € | 3 234 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 258 400 € | 2 720 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 386 400 € | 3 303 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 495 000 € | 4 125 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Varois-et-Chaignot ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Varois-et-Chaignot était de 3015 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Varois-et-Chaignot ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Varois-et-Chaignot était de 2909 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Varois-et-Chaignot ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Varois-et-Chaignot est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.