Prix immobilier à Arceau (21310)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 980 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
1 980 €/m²
-18,9 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
1 444 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 983 €/m² → 2024 : 1 980 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 983 €/m² | 4 | 1 444 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 441 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 2 965 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 980 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 979 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 356 240 € | 3 125 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 5 p. | 167 m² | 515 000 € | 3 084 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 146 m² | 453 000 € | 3 103 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 7 p. | 190 m² | 380 000 € | 2 000 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 5 p. | 230 m² | 489 000 € | 2 126 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 4 p. | 107 m² | 195 000 € | 1 822 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 207 000 € | 2 300 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison 5 p. | 149 m² | 290 000 € | 1 946 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arceau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Arceau était de 1980 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arceau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Arceau était de 1444 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Arceau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Arceau est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.