Prix immobilier à Épagny (21380)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 328 habitants · Côte-d'Or
Maison — médiane 2024
2 812 €/m²
-2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 430 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 879 €/m² → 2024 : 2 812 €/m²
Appartements
2023 : 1 383 €/m² → 2024 : 1 430 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 879 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 2 140 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 811 €/m² | 2 | 1 383 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 812 €/m² | 6 | 1 430 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 340 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 252 750 € | 2 340 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 291 050 € | 2 772 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 280 000 € | 2 074 €/m² |
| 17/10/2024 | Appartement 5 p. | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 07/08/2024 | Appartement 5 p. | 112 m² | 143 000 € | 1 277 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 5 p. | 88 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison 6 p. | 103 m² | 106 875 € | 1 038 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison 4 p. | 99 m² | 287 000 € | 2 899 €/m² |
| 17/06/2024 | Maison 6 p. | 151 m² | 583 570 € | 3 865 €/m² |
| 13/05/2024 | Maison 5 p. | 118 m² | 321 600 € | 2 725 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Épagny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Épagny était de 2812 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Épagny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Épagny était de 1430 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Épagny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Épagny est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.