Prix immobilier à Tulle (19000)
895 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 401 habitants · Corrèze
Maison — médiane 2024
1 055 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
865 €/m²
+8,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
12,6 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 016 €/m² → 2024 : 1 055 €/m²
Appartements
2021 : 794 €/m² → 2024 : 865 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 016 €/m² | 96 | 794 €/m² | 107 |
| 2022 | 1 173 €/m² | 89 | 829 €/m² | 109 |
| 2023 | 1 177 €/m² | 58 | 859 €/m² | 93 |
| 2024 | 1 055 €/m² | 54 | 865 €/m² | 96 |
| 2025 (en cours) | 1 100 €/m² | 85 | 856 €/m² | 108 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 99 m² | 89 000 € | 899 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 161 000 € | 1 342 €/m² |
| 27/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 117 000 € | 1 206 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 108 000 € | 1 174 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 62 m² | 49 000 € | 790 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 108 000 € | 1 174 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 78 000 € | 830 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 165 009 € | 1 514 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 42 m² | 30 000 € | 714 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tulle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tulle était de 1055 €/m², calculé sur 54 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tulle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tulle était de 865 €/m² (96 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tulle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tulle est estimé à 12.6 % par an, hors charges et fiscalité.