Prix immobilier à Laguenne-sur-Avalouze (19150)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 577 habitants · Corrèze
Maison — médiane 2024
1 179 €/m²
+23,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
443 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
24,6 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 958 €/m² → 2024 : 1 179 €/m²
Appartements
2021 : 391 €/m² → 2023 : 766 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 958 €/m² | 13 | 391 €/m² | 1 |
| 2022 | 943 €/m² | 19 | 1 163 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 294 €/m² | 12 | 766 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 179 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 088 €/m² | 8 | 443 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 36 750 € | 574 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 93 000 € | 1 094 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 67 000 € | 838 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 82 000 € | 1 038 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 25 000 € | 313 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 117 300 € | 1 333 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 59 500 € | 1 082 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 80 000 € | 920 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Laguenne-sur-Avalouze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Laguenne-sur-Avalouze était de 1179 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Laguenne-sur-Avalouze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Laguenne-sur-Avalouze était de 443 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Laguenne-sur-Avalouze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Laguenne-sur-Avalouze est estimé à 24.6 % par an, hors charges et fiscalité.