Prix immobilier à Naves (19460)
92 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 281 habitants · Corrèze
Maison — médiane 2024
966 €/m²
-26,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 140 €/m²
+4,7 % depuis 2022
Rendement brut estimé
10,5 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 317 €/m² → 2024 : 966 €/m²
Appartements
2021 : 1 505 €/m² → 2024 : 1 140 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 317 €/m² | 16 | 1 505 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 415 €/m² | 14 | 1 089 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 370 €/m² | 14 | 1 091 €/m² | 7 |
| 2024 | 966 €/m² | 12 | 1 140 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 1 164 €/m² | 8 | 1 033 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 63 800 € | 1 046 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 60 025 € | 984 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 209 200 € | 1 433 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 130 100 € | 1 205 €/m² |
| 27/08/2025 | Appartement 3 p. | 52 m² | 53 000 € | 1 019 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 152 000 € | 1 086 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 6 p. | 84 m² | 82 000 € | 976 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 70 588 € | 882 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Naves ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Naves était de 966 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Naves ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Naves était de 1140 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Naves ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Naves est estimé à 10.5 % par an, hors charges et fiscalité.