Prix immobilier à Saint-Doulchard (18230)
450 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 647 habitants · Cher
Maison — médiane 2024
1 729 €/m²
-1,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 517 €/m²
+2,1 % depuis 2022
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 760 €/m² → 2024 : 1 729 €/m²
Appartements
2021 : 3 137 €/m² → 2024 : 1 517 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 760 €/m² | 86 | 3 137 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 764 €/m² | 83 | 2 683 €/m² | 22 |
| 2023 | 1 762 €/m² | 73 | 2 740 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 729 €/m² | 78 | 1 517 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 785 €/m² | 90 | 2 042 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 11 p. | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 132 m² | 248 000 € | 1 879 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 28 m² | 60 000 € | 2 143 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 134 259 € | 1 790 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 121 000 € | 1 315 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 208 650 € | 1 863 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Doulchard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Doulchard était de 1729 €/m², calculé sur 78 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Doulchard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Doulchard était de 1517 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Doulchard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Doulchard est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.