Prix immobilier à Soubise (17780)
141 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 316 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 581 €/m²
+8,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 923 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 370 €/m² → 2024 : 2 581 €/m²
Appartements
2022 : 2 065 €/m² → 2023 : 1 923 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 370 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2022 | 2 814 €/m² | 23 | 2 065 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 640 €/m² | 27 | 1 923 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 581 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 228 €/m² | 32 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 208 200 € | 1 735 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 155 000 € | 1 192 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 304 000 € | 2 321 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 234 000 € | 1 872 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 219 000 € | 2 190 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 262 700 € | 2 226 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 342 800 € | 3 328 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 295 700 € | 2 987 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 313 500 € | 2 634 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 7 p. | 167 m² | 87 500 € | 524 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Soubise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Soubise était de 2581 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Soubise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Soubise était de 1923 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Soubise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Soubise est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.