Prix immobilier à Échillais (17620)
259 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 765 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 400 €/m²
+8,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 352 €/m²
+18,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 211 €/m² → 2024 : 2 400 €/m²
Appartements
2021 : 1 985 €/m² → 2024 : 2 352 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 211 €/m² | 54 | 1 985 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 623 €/m² | 62 | 2 185 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 532 €/m² | 32 | 2 302 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 400 €/m² | 43 | 2 352 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 173 €/m² | 41 | 2 505 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 210 020 € | 2 079 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 92 m² | 163 000 € | 1 772 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 324 700 € | 2 873 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 272 500 € | 2 571 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 209 000 € | 2 402 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 9 p. | 274 m² | 520 000 € | 1 898 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 177 900 € | 1 779 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Échillais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Échillais était de 2400 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Échillais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Échillais était de 2352 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Échillais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Échillais est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.