Prix immobilier à Nancras (17600)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 794 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
1 861 €/m²
+25,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 488 €/m² → 2024 : 1 861 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 488 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 582 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 1 625 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 861 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 806 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 124 000 € | 1 968 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 201 500 € | 2 428 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 193 200 € | 1 806 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 222 450 € | 1 780 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 102 120 € | 1 075 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 2 p. | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 145 725 € | 2 082 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nancras ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nancras était de 1861 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).