Prix immobilier à Vérines (17540)
154 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 354 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 219 €/m²
+29,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 330 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 13,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 492 €/m² → 2024 : 3 219 €/m²
Appartements
2021 : 1 988 €/m² → 2022 : 3 330 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 492 €/m² | 42 | 1 988 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 917 €/m² | 36 | 3 330 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 610 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 3 219 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 618 €/m² | 32 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 254 000 € | 2 988 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 191 450 € | 2 454 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 180 m² | 509 500 € | 2 831 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 156 m² | 370 000 € | 2 372 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 117 600 € | 1 188 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 276 350 € | 2 159 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vérines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vérines était de 3219 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vérines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vérines était de 3330 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vérines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vérines est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.