Prix immobilier à Sainte-Gemme (17250)
106 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 365 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
1 667 €/m²
+13,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 465 €/m² → 2024 : 1 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 465 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 1 962 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 1 609 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 822 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 7 p. | 126 m² | 210 000 € | 1 667 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 67 000 € | 1 914 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 213 181 € | 1 719 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 37 m² | 65 000 € | 1 757 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 2 p. | 85 m² | 129 070 € | 1 518 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 191 500 € | 2 176 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 191 400 € | 2 363 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Gemme ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainte-Gemme était de 1667 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).