Prix immobilier à Merville-Franceville-Plage (14810)
433 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 231 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
3 991 €/m²
+9,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 570 €/m²
+25,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,7 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 636 €/m² → 2024 : 3 991 €/m²
Appartements
2021 : 3 657 €/m² → 2024 : 4 570 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 636 €/m² | 47 | 3 657 €/m² | 57 |
| 2022 | 4 212 €/m² | 43 | 4 234 €/m² | 52 |
| 2023 | 4 200 €/m² | 39 | 4 167 €/m² | 37 |
| 2024 | 3 991 €/m² | 37 | 4 570 €/m² | 46 |
| 2025 (en cours) | 4 058 €/m² | 30 | 4 539 €/m² | 45 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 213 750 € | 5 213 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 191 500 € | 4 560 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 6 p. | 178 m² | 655 000 € | 3 680 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 2 p. | 25 m² | 95 760 € | 3 830 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 167 m² | 718 500 € | 4 302 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 15/11/2025 | Appartement 1 p. | 14 m² | 59 900 € | 4 279 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 162 000 € | 3 767 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Merville-Franceville-Plage ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Merville-Franceville-Plage était de 3991 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Merville-Franceville-Plage ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Merville-Franceville-Plage était de 4570 €/m² (46 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Merville-Franceville-Plage ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Merville-Franceville-Plage est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.