Prix immobilier à Varaville (14390)
135 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 022 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
5 194 €/m²
+34,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 488 €/m²
+23,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 877 €/m² → 2024 : 5 194 €/m²
Appartements
2021 : 3 634 €/m² → 2024 : 4 488 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 877 €/m² | 11 | 3 634 €/m² | 22 |
| 2022 | 3 394 €/m² | 16 | 4 075 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 903 €/m² | 21 | 4 008 €/m² | 5 |
| 2024 | 5 194 €/m² | 13 | 4 488 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 3 914 €/m² | 9 | 4 731 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 27 m² | 96 100 € | 3 559 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 140 m² | 503 000 € | 3 593 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 357 000 € | 3 570 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 590 000 € | 6 413 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 4 p. | 54 m² | 375 000 € | 6 944 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 123 000 € | 4 731 €/m² |
| 05/09/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 128 000 € | 2 667 €/m² |
| 04/09/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 285 715 € | 5 291 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 220 625 € | 7 354 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 1 p. | 28 m² | 292 000 € | 10 429 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Varaville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Varaville était de 5194 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Varaville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Varaville était de 4488 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Varaville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Varaville est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.