Prix immobilier à Ouistreham (14150)
1 125 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 212 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
3 417 €/m²
+9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 580 €/m²
+18,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 131 €/m² → 2024 : 3 417 €/m²
Appartements
2021 : 3 030 €/m² → 2024 : 3 580 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 131 €/m² | 148 | 3 030 €/m² | 115 |
| 2022 | 3 351 €/m² | 126 | 3 446 €/m² | 118 |
| 2023 | 3 522 €/m² | 113 | 3 833 €/m² | 97 |
| 2024 | 3 417 €/m² | 107 | 3 580 €/m² | 98 |
| 2025 (en cours) | 3 239 €/m² | 105 | 3 597 €/m² | 98 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 179 000 € | 3 891 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 329 000 € | 2 531 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 265 150 € | 3 957 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 81 000 € | 2 700 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 440 000 € | 2 953 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 224 300 € | 3 505 €/m² |
| 13/12/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 147 000 € | 3 196 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 310 000 € | 4 559 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ouistreham ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ouistreham était de 3417 €/m², calculé sur 107 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ouistreham ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ouistreham était de 3580 €/m² (98 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ouistreham ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ouistreham est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.