Prix immobilier à Démouville (14840)
164 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 035 habitants · Calvados
Maison — médiane 2024
2 425 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 390 €/m²
-1,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 405 €/m² → 2024 : 2 425 €/m²
Appartements
2021 : 2 695 €/m² → 2024 : 2 390 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 405 €/m² | 34 | 2 695 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 549 €/m² | 20 | 2 662 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 509 €/m² | 32 | 2 778 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 425 €/m² | 27 | 2 390 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 507 €/m² | 24 | 2 675 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 93 m² | 248 000 € | 2 667 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 148 000 € | 3 083 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 210 000 € | 4 667 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 214 000 € | 2 675 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 107 000 € | 2 675 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 136 000 € | 2 267 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 154 000 € | 1 711 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 6 p. | 78 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 289 880 € | 2 870 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Démouville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Démouville était de 2425 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Démouville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Démouville était de 2390 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Démouville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Démouville est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.