Prix immobilier à Venelles (13770)
442 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 418 habitants · Bouches-du-Rhône
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 279 €/m² | 70 | 4 130 €/m² | 33 |
| 2022 | 4 972 €/m² | 65 | 4 639 €/m² | 39 |
| 2023 | 5 280 €/m² | 47 | 5 333 €/m² | 31 |
| 2024 | 5 011 €/m² | 47 | 5 009 €/m² | 24 |
| 2025 (en cours) | 4 755 €/m² | 53 | 4 740 €/m² | 33 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 5 p. | 133 m² | 920 000 € | 6 917 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 789 900 € | 5 939 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 320 250 € | 5 004 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 382 500 € | 3 825 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 212 000 € | 5 300 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 685 920 € | 5 196 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 308 000 € | 3 802 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 645 742 € | 5 381 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 505 000 € | 4 591 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Venelles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Venelles était de 5011 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Venelles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Venelles était de 5009 €/m² (24 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Venelles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Venelles est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.