Prix immobilier à Le Tholonet (13100)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 391 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
6 650 €/m²
+20,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 899 €/m²
-0,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 19,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 002 €/m² → 2024 : 6 650 €/m²
Appartements
2021 : 4 907 €/m² → 2024 : 4 899 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 002 €/m² | 6 | 4 907 €/m² | 6 |
| 2022 | 4 233 €/m² | 16 | 5 069 €/m² | 14 |
| 2023 | 4 831 €/m² | 10 | 4 972 €/m² | 6 |
| 2024 | 6 650 €/m² | 3 | 4 899 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 5 386 €/m² | 15 | 5 632 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 617 960 € | 9 507 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 304 800 € | 6 927 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 5 p. | 144 m² | 595 200 € | 4 133 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 8 p. | 309 m² | 3 616 280 € | 11 703 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 890 000 € | 7 479 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 193 720 € | 2 201 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 195 160 € | 2 218 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 704 990 € | 7 833 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 444 550 € | 4 631 €/m² |
| 12/08/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 328 000 € | 5 655 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Tholonet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Tholonet était de 6650 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Tholonet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Tholonet était de 4899 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Tholonet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 19.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Tholonet est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.