Prix immobilier à Cabannes (13440)
226 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 595 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
3 072 €/m²
+8,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 564 €/m²
8 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 13,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 835 €/m² → 2024 : 3 072 €/m²
Appartements
2021 : 1 817 €/m² → 2024 : 2 564 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 835 €/m² | 56 | 1 817 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 980 €/m² | 46 | 1 828 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 914 €/m² | 35 | 972 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 072 €/m² | 33 | 2 564 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 2 849 €/m² | 35 | 1 716 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 310 000 € | 3 163 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 326 000 € | 3 663 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 322 450 € | 3 042 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 132 000 € | 2 095 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 270 000 € | 4 909 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 4 p. | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 290 000 € | 2 762 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 383 550 € | 4 037 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cabannes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cabannes était de 3072 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cabannes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cabannes était de 2564 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cabannes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cabannes est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.