Prix immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne (84470)
168 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 565 habitants · Vaucluse
Maison — médiane 2024
3 142 €/m²
+12,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 678 €/m²
6 ventes
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 796 €/m² → 2024 : 3 142 €/m²
Appartements
2021 : 2 338 €/m² → 2024 : 2 678 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 796 €/m² | 32 | 2 338 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 292 €/m² | 40 | 2 640 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 011 €/m² | 18 | 2 379 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 142 €/m² | 26 | 2 678 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 047 €/m² | 32 | 2 519 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 164 m² | 185 000 € | 1 128 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 164 m² | 209 000 € | 1 274 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 440 000 € | 2 933 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 57 m² | 88 000 € | 1 544 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 290 600 € | 2 906 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 7 p. | 241 m² | 753 780 € | 3 128 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 423 710 € | 3 852 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 6 p. | 189 m² | 137 000 € | 725 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 419 815 € | 3 229 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteauneuf-de-Gadagne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteauneuf-de-Gadagne était de 3142 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteauneuf-de-Gadagne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-de-Gadagne était de 2678 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteauneuf-de-Gadagne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteauneuf-de-Gadagne est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.