Prix immobilier à Noves (13550)
263 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 080 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
3 190 €/m²
+15,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 232 €/m²
-10,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 770 €/m² → 2024 : 3 190 €/m²
Appartements
2021 : 2 500 €/m² → 2024 : 2 232 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 770 €/m² | 53 | 2 500 €/m² | 17 |
| 2022 | 3 231 €/m² | 39 | 2 923 €/m² | 11 |
| 2023 | 3 462 €/m² | 35 | 2 246 €/m² | 16 |
| 2024 | 3 190 €/m² | 32 | 2 232 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 3 158 €/m² | 42 | 3 097 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 107 000 € | 2 488 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 94 000 € | 1 362 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 289 000 € | 2 833 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 186 667 € | 2 276 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 369 220 € | 3 002 €/m² |
| 10/11/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 659 750 € | 6 598 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 430 000 € | 3 209 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 270 000 € | 2 348 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 310 250 € | 3 878 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noves ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noves était de 3190 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noves ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noves était de 2232 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noves ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noves est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.