Prix immobilier à Marcillac-Vallon (12330)
80 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 711 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 582 €/m²
-13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 589 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 818 €/m² → 2024 : 1 582 €/m²
Appartements
2021 : 1 977 €/m² → 2024 : 1 589 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 818 €/m² | 13 | 1 977 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 121 €/m² | 13 | 1 045 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 192 €/m² | 14 | 1 451 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 582 €/m² | 13 | 1 589 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 492 €/m² | 15 | 2 149 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 167 000 € | 1 228 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 133 050 € | 1 016 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 102 m² | 73 400 € | 720 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 189 000 € | 2 148 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 2 p. | 14 m² | 97 500 € | 6 964 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 6 p. | 205 m² | 254 550 € | 1 242 €/m² |
| 16/08/2025 | Maison 8 p. | 285 m² | 500 000 € | 1 754 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 5 p. | 172 m² | 235 730 € | 1 371 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 134 000 € | 1 381 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcillac-Vallon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marcillac-Vallon était de 1582 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marcillac-Vallon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marcillac-Vallon était de 1589 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marcillac-Vallon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marcillac-Vallon est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.