Prix immobilier à Montrozier (12630)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 717 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 500 €/m²
+23,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 636 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 214 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Appartements
2021 : 2 535 €/m² → 2024 : 1 636 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 214 €/m² | 8 | 2 535 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 346 €/m² | 12 | 1 391 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 920 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 9 | 1 636 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 726 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 163 m² | 281 299 € | 1 726 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 56 320 € | 1 024 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 355 000 € | 2 572 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 310 500 € | 2 352 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 2 p. | 83 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 3 p. | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 3 p. | 74 m² | 163 500 € | 2 209 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 4 p. | 106 m² | 90 000 € | 849 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montrozier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montrozier était de 1500 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montrozier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montrozier était de 1636 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montrozier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montrozier est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.