Prix immobilier à Le Clapier (12540)
10 ventes réelles analysées depuis 2021 · 96 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 727 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
1 596 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 517 €/m² → 2024 : 1 727 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 517 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 398 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 727 €/m² | 4 | 1 596 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 442 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 80 767 € | 1 442 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison 4 p. | 57 m² | 280 000 € | 4 912 €/m² |
| 04/10/2024 | Maison 2 p. | 70 m² | 35 750 € | 511 €/m² |
| 02/10/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 17/07/2024 | Appartement 4 p. | 57 m² | 91 000 € | 1 596 €/m² |
| 08/04/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 195 315 € | 1 953 €/m² |
| 20/12/2023 | Maison 4 p. | 70 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
| 14/02/2023 | Maison 2 p. | 84 m² | 102 930 € | 1 225 €/m² |
| 09/11/2021 | Maison 4 p. | 137 m² | 103 230 € | 754 €/m² |
| 30/04/2021 | Maison 6 p. | 125 m² | 285 000 € | 2 280 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Clapier ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Clapier était de 1727 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Clapier ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Clapier était de 1596 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Clapier ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Clapier est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.