Prix immobilier à Fondamente (12540)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 318 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
888 €/m²
-38,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
962 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,9 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 437 €/m² → 2024 : 888 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 437 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 933 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 071 €/m² | 5 | 962 €/m² | 1 |
| 2024 | 888 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 347 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 22 000 € | 367 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 1 p. | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 203 000 € | 1 952 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 180 500 € | 1 347 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 42 750 € | 1 069 €/m² |
| 05/12/2024 | Maison 2 p. | 60 m² | 57 000 € | 950 €/m² |
| 18/10/2024 | Maison 3 p. | 62 m² | 50 000 € | 806 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison 3 p. | 112 m² | 200 500 € | 1 790 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 4 p. | 92 m² | 76 000 € | 826 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison 2 p. | 38 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fondamente ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fondamente était de 888 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fondamente ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fondamente était de 962 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fondamente ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fondamente est estimé à 10.9 % par an, hors charges et fiscalité.