Prix immobilier à Naucelle (12800)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 012 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 531 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 105 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 355 €/m² → 2024 : 1 531 €/m²
Appartements
2021 : 897 €/m² → 2023 : 1 105 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 355 €/m² | 35 | 897 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 468 €/m² | 27 | 1 875 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 665 €/m² | 18 | 1 105 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 531 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 581 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 283 200 € | 2 341 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 153 700 € | 1 708 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 7 p. | 179 m² | 270 000 € | 1 508 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 40 000 € | 571 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 126 100 € | 1 484 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 184 150 € | 2 024 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Naucelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Naucelle était de 1531 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Naucelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Naucelle était de 1105 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Naucelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Naucelle est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.