Prix immobilier à Fayet (12360)
27 ventes réelles analysées depuis 2021 · 235 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 256 €/m²
+47,4 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
629 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
17,1 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 592 €/m² → 2024 : 1 256 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 592 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 852 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 534 €/m² | 4 | 629 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 256 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 684 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 39 630 € | 991 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 43 m² | 22 000 € | 512 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 113 574 € | 1 171 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 34 700 € | 569 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 31 580 € | 526 €/m² |
| 14/10/2024 | Maison 1 p. | 30 m² | 25 000 € | 833 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 7 p. | 140 m² | 215 000 € | 1 536 €/m² |
| 05/08/2024 | Maison 5 p. | 130 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison 3 p. | 44 m² | 53 000 € | 1 205 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fayet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fayet était de 1256 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fayet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fayet était de 629 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fayet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fayet est estimé à 17.1 % par an, hors charges et fiscalité.