Prix immobilier à Cenne-Monestiés (11170)
39 ventes réelles analysées depuis 2021 · 413 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 257 €/m²
+54,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
985 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,1 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 815 €/m² → 2024 : 1 257 €/m²
Appartements
2021 : 1 016 €/m² → 2022 : 985 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 815 €/m² | 13 | 1 016 €/m² | 2 |
| 2022 | 811 €/m² | 7 | 985 €/m² | 1 |
| 2023 | 764 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 1 257 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 133 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 52 000 € | 825 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 189 000 € | 1 181 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 86 000 € | 1 755 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 3 p. | 118 m² | 128 000 € | 1 085 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 6 p. | 158 m² | 90 000 € | 570 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 4 p. | 106 m² | 89 300 € | 842 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison 1 p. | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² |
| 25/06/2024 | Maison 4 p. | 108 m² | 249 000 € | 2 306 €/m² |
| 10/04/2024 | Maison 3 p. | 87 m² | 35 000 € | 402 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cenne-Monestiés ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cenne-Monestiés était de 1257 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cenne-Monestiés ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cenne-Monestiés était de 985 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cenne-Monestiés ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cenne-Monestiés est estimé à 11.1 % par an, hors charges et fiscalité.