Prix immobilier à Saint-Frichoux (11800)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 224 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 216 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
311 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
38,7 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 470 €/m² → 2023 : 1 190 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 470 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 675 €/m² | 4 | 311 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 190 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 216 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 140 000 € | 1 157 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 30/11/2023 | Maison 4 p. | 100 m² | 206 500 € | 2 065 €/m² |
| 17/10/2023 | Maison 3 p. | 91 m² | 61 000 € | 670 €/m² |
| 26/09/2023 | Maison 3 p. | 76 m² | 38 000 € | 500 €/m² |
| 12/06/2023 | Maison 2 p. | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| 25/04/2023 | Maison 4 p. | 128 m² | 207 000 € | 1 617 €/m² |
| 01/08/2022 | Maison 1 p. | 40 m² | 18 000 € | 450 €/m² |
| 09/06/2022 | Maison 5 p. | 124 m² | 232 750 € | 1 877 €/m² |
| 03/06/2022 | Maison 3 p. | 60 m² | 51 000 € | 850 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Frichoux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Frichoux était de 1216 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Frichoux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Frichoux était de 311 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Frichoux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Frichoux est estimé à 38.7 % par an, hors charges et fiscalité.