Prix immobilier à Rieux-Minervois (11160)
180 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 957 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 093 €/m²
-4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
735 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
16,1 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 146 €/m² → 2024 : 1 093 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 146 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2022 | 1 123 €/m² | 42 | 735 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 364 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2024 | 1 093 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 178 €/m² | 34 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 164 m² | 194 000 € | 1 183 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 9 p. | 179 m² | 130 000 € | 726 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 125 000 € | 954 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 82 000 € | 965 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 8 p. | 241 m² | 230 000 € | 954 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 28 000 € | 318 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 164 000 € | 1 547 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 83 000 € | 1 976 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 1 p. | 21 m² | 29 000 € | 1 381 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rieux-Minervois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rieux-Minervois était de 1093 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rieux-Minervois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rieux-Minervois était de 735 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rieux-Minervois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rieux-Minervois est estimé à 16.1 % par an, hors charges et fiscalité.