Prix immobilier à Saint-Denis (11310)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 523 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 045 €/m²
-14,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,7 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 215 €/m² → 2024 : 1 045 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 215 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 545 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 240 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 045 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 285 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 78 719 € | 1 749 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 150 475 € | 1 393 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 40 000 € | 1 176 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 131 697 € | 2 195 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 3 p. | 88 m² | 92 000 € | 1 045 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison 5 p. | 110 m² | 53 000 € | 482 €/m² |
| 08/10/2024 | Maison 3 p. | 81 m² | 143 020 € | 1 766 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison 2 p. | 45 m² | 69 719 € | 1 549 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Denis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Denis était de 1045 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).