Prix immobilier à Cuxac-Cabardès (11390)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 947 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 123 €/m²
-3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 184 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 162 €/m² → 2024 : 1 123 €/m²
Appartements
2022 : 942 €/m² → 2024 : 1 184 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 162 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 938 €/m² | 7 | 942 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 907 €/m² | 12 | 1 304 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 123 €/m² | 10 | 1 184 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 311 €/m² | 8 | 1 375 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 82 500 € | 1 375 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 103 000 € | 1 288 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 45 000 € | 341 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 7 p. | 221 m² | 202 150 € | 915 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 109 500 € | 1 335 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 96 025 € | 2 527 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 2 p. | 119 m² | 90 000 € | 756 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 5 p. | 118 m² | 75 140 € | 637 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cuxac-Cabardès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cuxac-Cabardès était de 1123 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cuxac-Cabardès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cuxac-Cabardès était de 1184 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cuxac-Cabardès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cuxac-Cabardès est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.