Prix immobilier à Fontiers-Cabardès (11390)
31 ventes réelles analysées depuis 2021 · 476 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 152 €/m²
+40,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
532 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
20,9 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 249 €/m² → 2024 : 1 152 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 249 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 131 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 750 €/m² | 5 | 532 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 152 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 303 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 155 000 € | 1 303 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 25 000 € | 543 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 186 200 € | 1 862 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison 6 p. | 96 m² | 217 750 € | 2 268 €/m² |
| 14/05/2024 | Maison 4 p. | 77 m² | 94 000 € | 1 221 €/m² |
| 15/03/2024 | Maison 3 p. | 42 m² | 45 505 € | 1 083 €/m² |
| 14/02/2024 | Maison 4 p. | 170 m² | 140 000 € | 824 €/m² |
| 18/12/2023 | Maison 2 p. | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontiers-Cabardès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fontiers-Cabardès était de 1152 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontiers-Cabardès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fontiers-Cabardès était de 532 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fontiers-Cabardès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fontiers-Cabardès est estimé à 20.9 % par an, hors charges et fiscalité.