Prix immobilier à Paraza (11200)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 700 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 513 €/m²
-17,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 500 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 833 €/m² → 2024 : 1 513 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 833 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 1 900 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 2 130 €/m² | 7 | 3 585 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 513 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 338 €/m² | 19 | 1 500 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 290 700 € | 2 822 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 332 500 € | 2 771 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 152 550 € | 2 243 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 226 780 € | 2 577 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 201 520 € | 2 519 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 02/07/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 108 000 € | 2 400 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Paraza ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Paraza était de 1513 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paraza ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Paraza était de 1500 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Paraza ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Paraza est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.