Prix immobilier à Malves-en-Minervois (11600)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 888 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 717 €/m²
-28,1 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
1 486 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 809 €/m² → 2024 : 1 717 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 809 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 2 388 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 716 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 717 €/m² | 5 | 1 486 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 330 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 125 000 € | 1 126 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 111 650 € | 1 396 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 112 500 € | 1 264 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 287 300 € | 2 067 €/m² |
| 27/11/2024 | Appartement 2 p. | 36 m² | 53 500 € | 1 486 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison 4 p. | 119 m² | 204 300 € | 1 717 €/m² |
| 04/09/2024 | Maison 3 p. | 71 m² | 140 000 € | 1 972 €/m² |
| 20/08/2024 | Maison 7 p. | 160 m² | 241 150 € | 1 507 €/m² |
| 25/07/2024 | Maison 1 p. | 53 m² | 56 000 € | 1 057 €/m² |
| 15/01/2024 | Maison 2 p. | 50 m² | 281 000 € | 5 620 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Malves-en-Minervois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Malves-en-Minervois était de 1717 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Malves-en-Minervois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Malves-en-Minervois était de 1486 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Malves-en-Minervois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Malves-en-Minervois est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.