Prix immobilier à Couiza (11190)
80 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 132 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
700 €/m²
-9,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 318 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 769 €/m² → 2024 : 700 €/m²
Appartements
2021 : 2 120 €/m² → 2022 : 1 207 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 769 €/m² | 22 | 2 120 €/m² | 1 |
| 2022 | 950 €/m² | 10 | 1 207 €/m² | 1 |
| 2023 | 859 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2024 | 700 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 010 €/m² | 10 | 1 318 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 28 000 € | 350 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 92 000 € | 1 022 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 65 100 € | 804 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 6 p. | 205 m² | 210 000 € | 1 024 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 115 000 € | 1 018 €/m² |
| 24/03/2025 | Appartement 4 p. | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 97 000 € | 970 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Couiza ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Couiza était de 700 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Couiza ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Couiza était de 1318 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Couiza ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Couiza est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.