Prix immobilier à Alet-les-Bains (11580)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 379 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 488 €/m²
+48,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 583 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 003 €/m² → 2024 : 1 488 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 003 €/m² | 8 | 2 583 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 171 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 231 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 1 488 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 106 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 145 150 € | 2 592 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 338 350 € | 2 488 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 81 000 € | 810 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 2 p. | 110 m² | 77 000 € | 700 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 30 500 € | 372 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 239 000 € | 2 025 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 201 600 € | 2 520 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 2 p. | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 6 p. | 179 m² | 80 000 € | 447 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 6 p. | 92 m² | 30 000 € | 326 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Alet-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Alet-les-Bains était de 1488 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alet-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Alet-les-Bains était de 2583 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Alet-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Alet-les-Bains est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.