Prix immobilier à Caunes-Minervois (11160)
123 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 554 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 663 €/m²
+27,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 000 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
3,0 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 300 €/m² → 2024 : 1 663 €/m²
Appartements
2021 : 1 139 €/m² → 2024 : 4 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 300 €/m² | 27 | 1 139 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 321 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 1 437 €/m² | 20 | 403 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 663 €/m² | 17 | 4 000 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 288 €/m² | 28 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 139 270 € | 2 321 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 56 600 € | 1 179 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 7 p. | 232 m² | 795 250 € | 3 428 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 54 m² | 69 000 € | 1 278 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 114 000 € | 1 096 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 250 000 € | 1 969 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 7 p. | 180 m² | 102 600 € | 570 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 106 000 € | 1 178 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 75 000 € | 620 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 42 500 € | 518 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Caunes-Minervois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Caunes-Minervois était de 1663 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Caunes-Minervois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Caunes-Minervois était de 4000 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Caunes-Minervois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Caunes-Minervois est estimé à 3.0 % par an, hors charges et fiscalité.