Prix immobilier à Cabrespine (11160)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 185 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
948 €/m²
+63,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
488 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
21,6 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 616 €/m² → 2024 : 948 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 616 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 223 €/m² | 4 | 488 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 009 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 948 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 880 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 176 m² | 70 000 € | 398 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 70 000 € | 673 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 2 p. | 29 m² | 31 990 € | 1 103 €/m² |
| 11/09/2024 | Maison 4 p. | 97 m² | 77 000 € | 794 €/m² |
| 22/04/2024 | Maison 1 p. | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
| 16/01/2024 | Maison 4 p. | 132 m² | 89 000 € | 674 €/m² |
| 11/10/2023 | Maison 3 p. | 36 m² | 26 000 € | 722 €/m² |
| 24/08/2023 | Maison 2 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cabrespine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cabrespine était de 948 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cabrespine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cabrespine était de 488 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cabrespine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cabrespine est estimé à 21.6 % par an, hors charges et fiscalité.