Prix immobilier à Varilhes (09120)
209 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 487 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
1 724 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 288 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 706 €/m² → 2024 : 1 724 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 706 €/m² | 51 | — | 0 |
| 2022 | 1 572 €/m² | 32 | 723 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 807 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2024 | 1 724 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 744 €/m² | 47 | 1 288 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 117 350 € | 1 039 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 259 500 € | 2 163 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 177 000 € | 2 360 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 90 000 € | 891 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 40 000 € | 548 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 68 030 € | 1 701 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 230 000 € | 1 608 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Varilhes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Varilhes était de 1724 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Varilhes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Varilhes était de 1288 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Varilhes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Varilhes est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.