Prix immobilier à Saint-Jean-du-Falga (09100)
142 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 851 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
1 848 €/m²
+4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 850 €/m²
+19,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 777 €/m² → 2024 : 1 848 €/m²
Appartements
2021 : 1 550 €/m² → 2024 : 1 850 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 777 €/m² | 21 | 1 550 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 905 €/m² | 30 | 1 566 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 892 €/m² | 17 | 1 825 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 848 €/m² | 17 | 1 850 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 1 853 €/m² | 30 | 1 679 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 44 000 € | 647 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 217 300 € | 2 173 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 112 500 € | 1 679 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 1 p. | 58 m² | 105 000 € | 1 810 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 179 000 € | 2 034 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 185 m² | 341 030 € | 1 843 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 190 000 € | 1 545 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 118 000 € | 1 255 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 137 500 € | 1 599 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-du-Falga ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-du-Falga était de 1848 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-du-Falga ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-du-Falga était de 1850 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-du-Falga ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-du-Falga est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.